Выкуп предмета лизинга Сергей Горячев, ассистент аудитора удиторской фирмы «С.А.Партнерство»Решив выкупить у лизингодателя арендованное имущество, лизингополучатель столкнется с проблемой учета начисленной по нему амортизации. В официальной позиции налоговой субы по этому вопросу множество противоречий. Поэтому принимать ее за абсолютную истину не стоит. Если организации не хватает собственных средств, чтобы приобрести необходимое оборудование, она может взять кредит в банке. Но гораздо лучше заключить договор финансовой аренды или лизинга. К сожалению, лизинговые операции могут иметь множество негативных налоговых последствий. Доходы и расходы участников договора Лизингодатель и лизингополучатель несут определенные затраты и получают доходы. У первого это расходы на покупку предмета лизинга и поступление лизинговых платежей. У второго – выплата тех же лизинговых платежей и доходы от использования предмета лизинга. Под лизинговыми платежами понимают общую сумму выплат по договору лизинга за весь срок его действия. Она состоит из нескольких частей. Это, во-первых, возмещение затрат лизингодателя, которые связаны с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю. Во-вторых – затрат на оказание других услуг, предусмотренных договором лизинга. В-третьих, это доход лизингодателя. Лизингополучатель обязан начать рассчитываться по лизинговым платежам с момента, когда он начнет использовать предмет лизинга (если договор не содержит другого условия). Если в контракте сказано, что право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю, в общую сумму платежей нужно включить и его выкупную цену. Она может входить в состав регулярных лизинговых платежей в течение всего срока лизинга или быть заплачена по его окончании. Цену можно указать как в отдельном договоре купли-продажи, так и в самом договоре лизинга. Во втором случае это будет смешанный контракт (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Смена собственника сулит проблемы Рассмотрим ситуацию, когда имущество находится на балансе лизингополучателя, а выкупная цена входит в состав периодических лизинговых платежей. Первоначальной стоимостью предмета лизинга будут расходы лизингодателя (абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ). Начислять амортизацию на него должен сам лизингополучатель, у которого имущество находится на балансе (п. 7 ст. 258 НК РФ). Причем неважно, что оно ему не принадлежит. В Налоговом кодексе сказано, что амортизируемое имущество должно принадлежать фирме, «если иное не предусмотрено» главой 25 (абз. 1 п. 1 ст. 256 НК РФ). В данном случае речь идет как раз о предмете лизинга. То есть лизингодатель может амортизировать основные средства, несмотря на то что права собственности на них у него нет. Другие статьи по теме: - Займы в осаде- Беспроцентные займы: налог на прибыль и НДС - Аванс, свободный от НДС - Предоставление займа физическому лицу - Решаем подотчетные проблемы |
 |